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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Crenna a 79.000 € (cod.6528bcdc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Crenna, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1128 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.813 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CRENNA - RONCHI - AD EST: C.DEI FIORI, FS, V.C. NOE - AD OVEST:V.ASSIS...) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.515 €/m²) e per attici (da 1.220 €/m² a 3.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, ma anche la zona di Crenna è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crenna) è pari a
1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Ronchi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PROFESSIONISTI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino da ristrutturare di recente costruzione con caminetto
Ampio Bilocale all'Ultimo Piano in Zona Residenziale – Crenna, Gallarate In una delle aree più tranquille e richieste di Gallarate, nel cuore del quartiere di Crenna, proponiamo in vendita un ampio bilocale situato all'ultimo piano di una piccola palazzina anni '70, ben tenuta e immersa nel verde. La posizione elevata garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata e una piacevole vista sui dintorni. L'appartamento, libero al rogito e subito abitabile, offre una metratura di 70 mq totali (circa 60 mq calpestabili) distribuiti in ambienti ampi, curati e ben organizzati. La zona giorno è composta da un soggiorno molto spazioso con camino, perfetto per momenti di relax, e da una cucina abitabile dotata di balcone. La camera da letto, luminosa e silenziosa, è ideale per chi desidera comfort e tranquillità. Il bagno, completo di vasca, si presenta in ottimo stato. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore, soluzione che permette una gestione equa e controllata dei consumi. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un efficace isolamento termico e acustico. La palazzina, composta da soli tre piani, dispone di un grazioso e ampio giardino condominiale, perfetto per trascorrere del tempo all'aperto o far giocare i bambini in sicurezza. Il balcone dell'appartamento offre uno spazio piacevole per godere del bel tempo e della tranquillità del quartiere. La posizione è particolarmente strategica: tutti i principali servizi, i collegamenti stradali e le vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comodità senza rinunciare alla serenità di un contesto residenziale. No Box tuttavia e' una zona senza alcuna difficolta di parcheggi e No cantina ma vi e' un comodissimo ripostiglio/dispensa in soggiorno
