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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Moriggia a 115.000 € (cod.6527558c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallarate in zona Moriggia, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1095 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.567 €/m² e
1.771 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA MORIGGIA - LIMITE EST: V.ASSISI, V.M.S.MARTINO - LIMITE SUD : SS SEMPIONE) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Moriggia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Moriggia) è pari a
1.290 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Moriggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone con ascensore da ristrutturare
Da Privato. Gallarate - Moriggia,da privato, vendesi appartamento quadrilocale,in ottime condizioni poichè recentemente sistemato, composto da 3 camere, antibagno, bagno con vasca, cucina e ampio soggiorno. Piano alto, in condominio con ascensore . L’immobile è corredato di box auto ed ampia cantina, oltre a piccolo ripostiglio al piano scala. Superficie commerciale dell’appartamento mq. 105. Rifatti inoltre ex novo, impianto elettrico, scaldabagno a gas con relative tubazioni, pavimenti in gres, porte nuove, zoccolini perimetrali. Sostituita caldaia condominiale e tetto appena rifatto, le spese straordinarie sono state già saldate. Il condominio edificato nei primi anni 70, è dotato di ampia area condominiale a verde, la zona è molto tranquilla, con buona disponibilità di parcheggi, anche al di fuori del complesso. Comodo a tutti i servizi; piscina comunale a 50 metri, fermata del bus di città, a 50 metri scuola materna e a 100 metri scuola elementare e supermercato Tigros. L’appartamento, luminosissimo dispone di 2 balconi , con una ottima e aperta doppia esposizione a sud ed ovest da dove si gode un piacevole panorama. (260,80 Kwh/m2 Richiesta Euro 115.000,00 Possibilità di cessione anche degli arredi, recenti ed in ottime condizioni. NO AGENZIE IMMOBILIARI E/O INTERMEDIARI
