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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Madonna in Campagna a 69.000 € (cod.6522cdb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallarate Madonna in Campagna, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.627 €/m² e
1.752 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.100 €/m²) e per bivani (da 1.510 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre nella zona di Madonna in Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna in Campagna) è pari a
1.695 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Madonna in Campagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO LANDONI DI LANDONI ENZO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione senza ascensore
GALLARATE – Zona Arnate, a breve distanza dal centro. Proponiamo grazioso bilocale completamente ristrutturato nel 2014, situato al secondo piano senza ascensore. L’appartamento è composto da: ingresso con porta blindata su soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale e bagno con doccia. Tutti gli ambienti sono stati rinnovati con cura e attenzione ai dettagli. L’immobile è dotato di serramenti con vetrocamera, impianti nuovi, caldaia a condensazione e doccia con cromoterapia. Viene venduto completamente arredato, comprensivo di elettrodomestici in classe A/A+ (lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice). Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione annuali sono contenute. Completa la proprietà la cantina; inoltre vi è la possibilità di usufruire di un posto auto scoperto interno. Assolutamente da vedere! Il prezzo richiesto è di € 69.000,00. OTTIMO INVESTIMENTO Non perdere questa interessante opportunità Per informazioni e appuntamenti: 335.6195078
