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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Madonna in Campagna a 69.000 € (cod.6522cdb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallarate Madonna in Campagna, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.607 €/m² e
1.735 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.120 €/m²) e per bivani (da 1.495 €/m² a 2.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Madonna in Campagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna in Campagna) è pari a
1.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Ronchi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Madonna in Campagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO LANDONI DI LANDONI ENZO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione senza ascensore
GALLARATE – Zona Arnate, a breve distanza dal centro. Proponiamo grazioso bilocale completamente ristrutturato nel 2014, situato al secondo piano senza ascensore. L’appartamento è composto da: ingresso con porta blindata su soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale e bagno con doccia. Tutti gli ambienti sono stati rinnovati con cura e attenzione ai dettagli. L’immobile è dotato di serramenti con vetrocamera, impianti nuovi, caldaia a condensazione e doccia con cromoterapia. Viene venduto completamente arredato, comprensivo di elettrodomestici in classe A/A+ (lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice). Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione annuali sono contenute. Completa la proprietà la cantina; inoltre vi è la possibilità di usufruire di un posto auto scoperto interno. Assolutamente da vedere! Il prezzo richiesto è di € 69.000,00. OTTIMO INVESTIMENTO Non perdere questa interessante opportunità Per informazioni e appuntamenti: 335.6195078
