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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Cascinetta a 289.000 € (cod.65175e8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallarate in zona Cascinetta, la richiesta di 289.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da FRONTINI IMMOBILIARE DI FRONTINI SARA) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2140 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.248 €/m² e
2.480 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.725 €/m²) e per attici (da 1.385 €/m² a 3.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre nella zona di Cascinetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascinetta) è pari a
1.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Ronchi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Cascinetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRONTINI IMMOBILIARE DI FRONTINI SARA
VIA DANTE 155, Fagnano Olona (VA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Gallarate, semicentro, in posizione tranquilla, ma comoda per il centro e l'autostrada, proponiamo recentissimo duplex. L'immobile sviluppato su 2 livelli ha al piano primo la zona living che compren
