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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè a 355.000 € (cod.650cbd93)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 355.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cedro nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1961 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.798 €/m² e
2.017 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CEDRATE - LIMITE EST: AUTOSTRADA A8 MI - VA.) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.670 €/m²) e per attici (da 1.510 €/m² a 3.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sciarè pressi Via Cedro) è pari a
2.015 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEFIMA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza da ristrutturare
ATTICO CON TERRAZZO Gallarate, Via Cedro 5, in una signorile palazzina degli anni 70‘ di soli quattro piani proponiamo in vendita un luminosissimo attico con terrazzo di 120mq: ingresso, doppio salone, cucina, tre camere, due bagni, locale ripostigl […]
