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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Moriggia a 90.000 € (cod.65018454)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallarate in zona Moriggia, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alfredo Di Dio nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1058 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.389 €/m² e
1.548 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA MORIGGIA - LIMITE EST: V.ASSISI, V.M.S.MARTINO - LIMITE SUD : SS SEMPIONE) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Moriggia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Moriggia pressi Via Alfredo Di Dio) è pari a
1.170 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Moriggia
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Alfredo Di Dio, Gallarate Moriggia di 85 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Alfredo Di Dio, Gallarate Moriggia di 85 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casexte saronno
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
proponiamo in vendita un Trilocale di 85 metri quadri situato al Primo Piano in un piccolo e tranquillo stabile di soli tre piani. La soluzione rappresenta una solida base abitativa per chi cerca un appartamento funzionale con il notevole vantaggio di spese di gestione molto contenute. L'immobile è così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. L'appartamento è attualmente abitato e si presenta in buone condizioni, con i seguenti lavori eseguiti: sostituzione degli infissi e caldaia nuova, rivelandosi ideale per chi desidera una soluzione da personalizzare in base ai propri gusti ed esigenze. Le spese condominiali sono estremamente contenute, pari a soli € 50 al mese, completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'ubicazione in zona residenziale e ben servita permette di raggiungere comodamente i principali servizi e vie di comunicazione. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattare il 3758994496. La nostra Agenzia, non solo competenza immobiliare ma anche finanziaria! la garanzia di un acquisto sicuro e conveniente. Zero sorprese, zero costi nascosti solo soluzioni su misura, chiarezza e competenza al tuo servizio
