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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate a 175.000 € (cod.65000b5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1458 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.598 €/m² e
1.737 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cerro Maggiore / S. Vittore Olona - Professionecasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare
GALLARATE – Ampio trilocale all’ultimo piano in posizione semicentrale In posizione semicentrale del Comune di Gallarate, a breve distanza dalla Stazione ferroviaria, nonché dai principali servizi, proponiamo in vendita ampio trilocale di circa 120 mq, sito al quarto ed ultimo piano di un piccolo stabile edificato alla fine degli anni Settanta. L’ingresso conduce a un grande disimpegno arredabile, che introduce alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno con affaccio sul balcone, perfettamente organizzabile in zona pranzo, area TV/relax e angolo studio. La cucina è separata e semiabitabile, anch’essa con accesso al balcone, funzionale e ben illuminata. La zona notte comprende due ampie camere da letto, il bagno padronale con vasca e un secondo servizio ad uso lavanderia con doccia, dotato di aerazione forzata. L’appartamento si presenta in perfette condizioni di manutenzione, non richiede interventi ed è dotato di serramenti in PVC con doppi vetri che garantiscono comfort e isolamento. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di acquistare nello stesso stabile due box singoli al prezzo di €13.000 ciascuno. Libero a breve. Punti di forza - 120 mq di superficie, spazi ampi e ben distribuiti, - quarto ed ultimo piano, maggiore privacy e luminosità, - contesto tranquillo e ordinato, - posizione servita e strategica per gli spostamenti, - due camere matrimoniali di generose dimensioni - doppi servizi (vasca + doccia/lavanderia), - ottime condizioni generali, pronto da abitare. Cantina di pertinenza Possibilità di due box singoli nello stabile
