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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate a 175.000 € (cod.65000b5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1458 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.464 €/m² e
1.601 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.200 €/m²) e per attici (da 1.100 €/m² a 2.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre nella zona di Arnate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arnate) è pari a
1.585 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cerro Maggiore / S. Vittore Olona - Professionecasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare
Gallarate, in posizione semicentrale, a breve distanza anche dalla Stazione cittadina, proponiamo in vendita spazioso trilocale al quarto ed ultimo piano di un piccolo stabile edificato alla fine degli anni Settanta. L'appartamento ha una superficie di 120mq, che prevede l'ingresso sull'ampio disimpegno arredabile, uno spazioso soggiorno con affaccio sul balcone, nel quale trovano spazio una zona pranzo, una comoda zona TV/relax ed anche un angolo studio. La cucina è separata e semiabitabile, anch'essa con affaccio sul balcone. La zona notte comprende le due ampie camere da letto, il bagno padronale con vasca ed il secondo servizio/lavanderia con doccia ed aerazione forzata. L'immobile si trova in perfette condizioni, non sono necessari interventi di manutenzione, i serramenti sono in PVC con doppi vetri, compresa la cantina. POSSIBILITA' DI ACQUISTO NELLO STABILE DI DUE BOXES SINGOLI A 13.000€ CADAUNO. Libero a breve
