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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate a 229.000 € (cod.64fb3f28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bernardino Ferni nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2290 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.254 €/m² e
2.444 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA, V. BUONARROTI, V. FERRARIO, V.C.NOE, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con ascensore di nuova costruzione
In pieno centro città, a due passi dai principali servizi, appartamento posto a piano terzo servito da ascensore. L'ingresso, tramite porta blindata, avviene direttamente nel luminoso soggiorno rifinito con elegante parquet. La cucina occupa uno spazio a se ed essendo adiacente al soggiorno si presta all'eventuale creazione di un' unica zona living. Dal Soggiorno si accede all'ampio terrazzo coperto, esposto a sud, con affaccio sulla piazza San Lorenzo. Il corridoio, arredabile, accompagna alla zona dedicata al riposo composta dalla camera matrimoniale, dalla cameretta, da un bagno finestrato con vasca e da un ulteriore bagno/lavanderia con areazione forzata. L'immobile è rifinito in parquet ad eccezione dei servizi, è dotato di aria condizionata; la caldaia è a condensazione ed è stata installata nel 2025 e le porte interne sono state sostituite di recente. L'immobile si completa di un box di oltre 20 mq e di una cantina. Le spese condominiali ammontano circa a € 1.500, 00 annui. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
