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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Madonna in Campagna a 155.000 € (cod.64fb0d8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallarate Madonna in Campagna, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1291 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.410 €/m² e
1.549 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.000 €/m²) e per quadrivani (da 1.050 €/m² a 1.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Madonna in Campagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna in Campagna) è pari a
1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Sciarè che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Madonna in Campagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chiave di Volta
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare di recente costruzione
Gallarate : zona semicentro, comodo al centro, alla stazione e a tutti i principali servizi, luminoso appartamento in palazzina di poche unità abitative L'appartamento situato al piano rialzato è caratterizzato da AMPI SPAZI, tipici dell'epoca della costruzione Ingresso in disimpegno, cucina abitabile con TERRAZZINO, soggiorno con uscita su terrazzino, comodo ripostiglio, disimpegno zona notte, DUE spaziose camerette con balcone, camera matrimoniale con balcone, DUE bagni ( bagno padronale con vasca e bagno di servizio con doccia) Nonostante il piano basso, l'appartamento è molto luminoso e ha un ottima esposizione (SUD OVEST) La palazzina costruita negli anni ' 70 è in ottimo stato di conservazione La caldaia è NUOVA a condensazione Il riscaldamento è centralizzato a consumo Completano la proprietà, una comoda cantina e DUE BOX singoli affiancati Palazzina ben abitata APPARTAMENTO LIBERO SUBITO 98 Rif N 739 Richiesta euro 155.000 Per info 327 577 16 40
