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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate a 95.000 € (cod.64f25dca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2159 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.721 €/m² e
1.918 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA, V. BUONARROTI, V. FERRARIO, V.C.NOE, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore
Vi Presentiamo in vendita un monolocale di ampia metratura, unico nel suo genere, situato al settimo piano di un edificio servito da un comodo ascensore, nel cuore di Gallarate. L’immobile si distingue per l’eccezionale vista panoramica sulla città e sulle maestose montagne, tra cui il Monte Rosa, la cui vista è godibile direttamente dall’ampio terrazzo e dal balcone che affianca l’intera soluzione. La posizione è strategica: a due passi dalla stazione ferroviaria, perfettamente collegata a tutte le principali direttrici territoriali e circondata da numerosi servizi che la città offre. L’ingresso conduce alla luminosissima zona giorno, resa ancora più suggestiva dalle ampie vetrate che regalano una vista mozzafiato. L’ambiente, arredato (arredi inclusi nella vendita), è stato sapientemente organizzato: un armadio funge da divisorio tra l’area giorno e la zona notte, garantendo comfort e funzionalità. La cucina a vista è attualmente dotata di piano cottura a metano alimentato da bombola, facilmente sostituibile con un piano ad induzione per una gestione più pratica e moderna. Il bagno finestrato, completo di vasca da bagno, è ideale per concedersi momenti di relax. Per il comfort durante tutte le stagioni, l’appartamento è dotato di: Climatizzatore ,termo vettori e stufa a pellet. Le spese condominiali ammontano a circa 260,00 euro annuali! Immobile libero subito. Questa soluzione è perfetta per single o coppie che cercano un contesto riservato ma al tempo stesso comodo e ben servito, con una vista impareggiabile e una qualità abitativa superiore. Contattaci per una visita: resterai incantato
