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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate a 120.000 € (cod.64ef32af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marsala nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.635 €/m² e
1.890 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA, V. BUONARROTI, V. FERRARIO, V.C.NOE, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Busto Domus di Tosi Piero
DESCRIZIONE
con cantina
Gallarate, adiacente al centro cittadino (5 minuti a piedi), posto nel complesso polifunzionale de "Le Torri", posto al terzo piano, eccellente appartamento ad uso ufficio, composto da tre locali con servizi: ingresso, corridoio, tre locali ufficio, doppi servizi, (pavimento tecnico, con cablaggi sottostanti, rivestito con moquette) completano la proprietà una cantina e un box singolo al piano interrato. Il complesso è dotato di servizio portineria, doppi ascensori, accesso ai parcheggi con sbarra, riscaldamento e raffrescamento compresi nelle spese condominiali. Libero subito. In zona ci sono parcheggi a raso e multipiano, bar, ristoranti, attività di servizi, etc. Classe E 91 Kwh/mqa
