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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate a 183.000 € (cod.64ef3297)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate, la richiesta di 183.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
183.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1619 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.908 €/m² e
2.066 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.165 €/m²) e per attici (da 1.280 €/m² a 2.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, ma anche la zona di Arnate è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arnate) è pari a
1.635 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Gallarate Ultimo Piano con Box, Posto Auto e Arredi Inclusi In una zona tranquilla e ben servita di Gallarate, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di 113 mq, posto allultimo piano di un condominio ben tenuto con ascensore e spese condominiali contenute (solo 60/mese). Limmobile, recentemente ristrutturato, è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, impianti aggiornati e un arredo moderno e funzionale compreso nel prezzo. Lappartamento si compone di: Ampio soggiorno luminoso con vista sulla città; Cucina abitabile perfetta per i momenti in famiglia; Due spaziose camere da letto; Bagno finestrato completo di doccia moderna; Balcone vivibile, ideale per rilassarsi allaperto. Possibilità di ripristinare la terza camera! Il riscaldamento è centralizzato, alimentato a metano, con radiatori e pannelli radianti per un comfort ottimale in ogni stagione. A completare la proprietà: Box auto singolo Posto auto scoperto Cantina/rimessa al sesto piano. Una soluzione chiavi in mano, pronta per essere abitata, ideale per chi cerca spazi generosi, tranquillità e una vista impagabile a pochi passi da tutti i servizi
