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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gallarate a 460.000 € (cod.64ee81e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gallarate, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Vittorio Arconti nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da CORSO ITALIA 8) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
345 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.581 €/m² e
1.731 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CEDRATE - LIMITE EST: AUTOSTRADA A8 MI - VA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gallarate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con giardino da ristrutturare con caminetto
In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita importante villa singola immersa in un grande giardino privato di circa 2.000 mq. L’immobile si distingue per le ampie metrature interne e l’eccezionale potenziale di personalizzazione, per chi desidera una residenza unica e su misura. La villa si sviluppa su piani sfalsati e attualmente offre una luminosa zona giorno con salone doppio e camino, cucina abitabile, sala da pranzo, porticati, tre camere da letto, studio con soppalco e terrazzo, tre bagni; taverna con accesso diretto al giardino e vari locali accessori, lavanderia, cantina al piano seminterrato. Completano la proprietà un ampio box auto di circa 100 mq, perfetto per più vetture o per creare una zona hobby/laboratorio, e l’esteso giardino che circonda l’abitazione, ideale per piscina, area relax o spazi verdi attrezzati
