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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Gallarate in zona Cascinetta a 105.000 € (cod.64ee537c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Gallarate in zona Cascinetta, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Angelo Pegoraro nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da IMMOBIL-CAP) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.278 €/m² e
1.438 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per uffici (da 955 €/m² a 1.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre nella zona di Cascinetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascinetta, dove sorge l'ufficio (pressi Via Angelo Pegoraro), essa è pari a circa
1.440 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Gallarate in zona Cascinetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo edificio storico
Vendesi ufficio di mq. 70 circa in edificio storico industriale a due passi dal centro di Gallarate e comodo all'autostrada. L’ufficio si trova al piano primo e si presenta in ottime condizioni di manutenzione, diviso in 3 ambienti, ingresso e reception + due uffici luminosi che si affacciano sulla via Pegoraro. L’ufficio dispone anche di un antibagno e di un bagno; è fornito di impianto elettrico e di illuminazione oltre ad impianto di riscaldamento autonomo mediante radiatori. RIF 009/VUL. Per questo annuncio rivolgersi a: cell. 3312656802 email: lucabof67@gmail.com Visitando il nostro sito IMMOBIL-CAP.IT, troverete oltre 200 tra: negozi, uffici, attività e capannoni
