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Locale commerciale in vendita a Gallarate in zona Cascinetta a 750.000 € (cod.64ee17a9)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Cascinetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascinetta, dove sorge il locale commerciale (pressi Via Raffaello Sanzio), essa è pari a circa
685 €/m² per locali commerciali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per locali commerciali in vendita sono
in forte aumento (+16,44%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita a Gallarate in zona Cascinetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In zona industriale/artigianale di Gallarate, proponiamo in vendita due capannoni collegati internamente, per una superficie totale di circa 1.200 mq. L'immobile si distingue per la flessibilità degli spazi, l’ottima luminosità naturale e la potenzialità di riconversione in spazi creativi o residenziali (es. loft). CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Superficie totale: 1.200 mq • Due corpi uniti da accesso interno • Altezze interne: • Capannone fronte strada privata: h. 4,15 m • Capannone posteriore: h. 4,75 m • Accesso carraio per mezzi • 9 finestre laterali e 5 lucernari per ottima illuminazione naturale • Ingresso indipendente da strada privata • Struttura open space facilmente modulabile DESTINAZIONE D'USO E POTENZIALITÀ Attualmente accatastato come D/1 (opificio), l’immobile è perfetto per attività artigianali, produttive o di deposito. Grazie alla configurazione interna, si presta a trasformazioni in: • Loft residenziali • Showroom • Studi professionali • Spazi coworking o laboratori creativi Il cambio di destinazione d’uso è da verificare presso il Comune di Gallarate, in funzione del PGT vigente. POSIZIONE L’immobile si trova in zona industriale servita, facilmente accessibile: • A pochi minuti dall’ingresso dell’Autostrada A8 Milano-Varese • Vicino al centro di Gallarate e ai principali servizi • Posizione tranquilla ma ben collegata IDEALE PER ?? Artigiani o imprese produttive ?? Investitori o sviluppatori immobiliari ?? Architetti alla ricerca di spazi trasformabili in loft ?? Aziende che cercano magazzini o sedi operative versatili Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e visita in loco
