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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate a 230.000 € (cod.64ec19f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Restelli nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.441 €/m² e
1.561 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.105 €/m²) e per uffici (da 760 €/m² a 1.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre nella zona di Arnate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arnate pressi Via Francesco Restelli) è pari a
1.610 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Homega Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage
Perfetto per chi cerca uno spazio funzionale e moderno nel cuore della città, Gruppo Homega propone in vendita ufficio di 195 mq, completamente ristrutturato e pronto all’uso. L’immobile è composto da un ampio locale principale adibito a ufficio, un bagno completo e due locali accessori. Una scala industriale conduce al soppalco di 50 mq, ideale come ulteriore zona lavoro o sala riunioni, con predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno. La ristrutturazione del 2011 ha incluso il rifacimento del tetto, l’aggiornamento degli impianti elettrico e idraulico, la sostituzione dei serramenti e la creazione del soppalco, garantendo comfort e sicurezza. Completa la proprietà un comodo doppio posto auto. Un ulteriore valore aggiunto di questo immobile è la possibilità di mantenere l’intero mobilio già presente all’interno, consentendo di entrare subito operativi senza costi aggiuntivi di arredamento. Una soluzione ideale per chi desidera un ufficio chiavi in mano, pronto per accogliere collaboratori e clienti in un ambiente curato e funzionale. Contattaci per fissareu n appuntamento di visione! * il contenuto del presente annuncio (foto, descrizione, documenti allegati e tutto ciò che è visibile nell’annuncio stesso) è di proprietà esclusiva del GRUPPO HOMEGA, di conseguenza è severamente vietato l’utilizzo illecito dei dati riportati senza l’autorizzazione scritta dalla società stessa. Ogni abuso sarà perseguito davanti al competente Magistrato
