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Negozio in vendita a Gallarate in zona Crenna a 1.850.000 € (cod.64ebcff3)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
negozi in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Crenna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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negozio in vendita a Gallarate in zona Crenna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
Edificio ricettivo 1.200?mq con 20 camere – ideale hotel, B&B o RSA – Gallarate Crenna Descrizione: A pochi minuti dall’aeroporto di Malpensa, proponiamo in vendita un edificio cielo-terra di circa 1.200?mq, recentemente ristrutturato e arredato, già predisposto ad uso ricettivo. La struttura ospita 20 camere con bagno privato, un’ampia reception con bar, sala da pranzo e splendidi spazi esterni destinabili a parcheggio e giardino. Sono stati eseguiti interventi su impianto di riscaldamento e antincendio, garantendo conformità e modernità. L’immobile si presta perfettamente alla gestione hotel / B&B, ma è anche adatto a una RSA per anziani autosufficienti, grazie alla tipologia delle stanze e agli spazi comuni. Il contesto strategico, a poca distanza da Malpensa, lo rende appetibile per clientela business, transito o residenziale leggera. Opportunità: avviamento immediato, con possibilità di personalizzazione e ampliamenti, se autorizzati. DESCRIZIONE GENERALE Proponiamo in vendita uno stabile cielo-terra indipendente, situato in zona residenziale e tranquilla a Crenna di Gallarate, a pochi minuti dall’Aeroporto di Malpensa. L’immobile, completamente ristrutturato, si sviluppa su una superficie di circa 1.200 mq ed è già predisposto per attività ricettive o socio-sanitarie leggere. CARATTERISTICHE PRINCIPALI 20 camere indipendenti dotate di bagno privato Ampia reception con angolo bar Sala da pranzo attrezzabile per uso comune o ristorazione Impianto di riscaldamento nuovo Impianto antincendio certificato Spazi esterni per parcheggio auto e giardino DESTINAZIONI D’USO E POTENZIALITÀ 1. Hotel / Piccolo Albergo L’immobile si presta perfettamente a diventare un piccolo hotel per viaggiatori business o turisti in transito. La presenza di 20 camere, reception, sala colazioni e la vicinanza strategica a Malpensa ne fanno una soluzione ideale. Tariffe medie della zona: €80-120 / notte per camere doppie standard. Occupazione media stimabile: 65% annuo. Potenziale ricavo annuo lordo stimato: ca. €450.000 - €500.00[…]
