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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Gallarate a 1.050.000 € (cod.64e30b5b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Gallarate, la richiesta di 1.050.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Marsala nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
974 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1078 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.035 €/m² e
1.150 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA, V. BUONARROTI, V. FERRARIO, V.C.NOE, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Gallarate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rexer - Agenzia On-Line
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
RIF. 383896 - Dati di contatto Agente: Massimiliano Grassini 0299224422 - L’asset è ubicato nel comune di Gallarate (VA), Via Marsala, 38-40, posto in posizione semicentrale della città, con buona dotazione di servizi primari al cittadino. Le unità immobiliari risultano ubicate al piano terra e interrato di un complesso immobiliare denominato “Le Torri”, costituito da tre corpi di fabbrica che si sviluppano su diciotto piani fuori terra ed uno interrato, con piano terra destinato a negozi, ad Istituto di Credito e autorimesse; sono inoltre presenti uffici nei restanti piani, oltre a cantine al piano interrato. Nello specifico, l’unità principale è destinata ad istituto di credito (D/5), sviluppantesi ai piani terreno ed interrato e composta da: ingresso, uffici lungo il perimetro esterno, due wc e scala interna che collega il piano interrato, destinato ad archivio, con la presenza di due wc. Completano la proprietà sei autorimesse al piano terra. Il fabbricato è costruito con struttura portante intelaiata con copertura a terrazza, facciate con ampie vetrate. Lo stato manutentivo è nel complesso buono
