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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate a 160.000 € (cod.64e30061)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1481 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.568 €/m² e
1.699 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.105 €/m²) e per trivani (da 1.160 €/m² a 2.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre nella zona di Arnate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arnate) è pari a
1.585 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio C.P.A. 2009
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Gallarate zona Carabinieri, in contesto ben abitato proponiamo in vendita esclusiva questo splendido appartamento situato al piano rialzato di una palazzina recentemente ristrutturata, che offre un ambiente luminoso e accogliente. Utilizzato sino alla fine dell'anno scorso come ufficio, come si può vedere dalle foto, non ha subito deperimenti nella sua struttura. l'ingresso all'immobile avviene attraverso una porta blindata, il disimpegno permette di accedere sia alla zona giorno che alla zona notte, garantendo sempre la privacy e comfort. La cucina abitabile è perfetta per le cene in famiglia, mentre il soggiorno/sala da pranzo è ideale per momenti di convivialità. L’appartamento dispone di due camere da letto spaziose e di un bagno completo di vasca. Un vero gioiello è il grande terrazzo, accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno, dove poter godere di piacevoli momenti all’aria aperta. Inoltre completano l'appartamento, la cantina e il box singolo con basculante nuova, posti al piano interrato, che offrono ulteriore spazio per le tue esigenze. Per chi ha bisogno di un accesso facilitato, è presente un montascale per abbattere le barriere architettoniche e un ascensore a norma. Situato in una zona strategica, nelle vicinanze delle principali reti viarie per Malpensa e all’autostrada Milano Laghi, l’appartamento è circondato da servizi essenziali per la persona. Il riscaldamento centralizzato a gas metano e sono presenti i contabilizzatori e le elettrovalvole ai singoli caloriferi, garantendo così un comfort ottimale durante tutto l’anno. Non perdere l’opportunità di visitare questo immobile adatto anche a persone con mobilità ridotta, con certificazione energetica in fase di rilascio. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
