Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè a 86.000 € (cod.64d18a5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 86.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Baracca nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
86.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1563 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.754 €/m² e
1.973 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.725 €/m²) e per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sciarè pressi Via Francesco Baracca) è pari a
1.995 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Rif. DV-10341] A Gallarate, in via Francesco Baracca, in posizione strategica a poca distanza dalla stazione ferroviaria raggiungibile a piedi e vicinissimo agli ingressi delle autostrade e della superstrada, proponiamo in vendita un appartamento di 55 mq commerciali posto al secondo piano di un contesto tranquillo e ben mantenuto. L'ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in modo ordinato gli spazi interni, separando la zona giorno da quella notte. La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente con angolo cottura, un ambiente luminoso grazie alle ampie aperture che conducono al balcone vivibile, ideale per trascorrere momenti di relax o organizzare pranzi all'aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, ben proporzionata e facilmente arredabile, oltre a un bagno finestrato completo di tutti i servizi, dotato di box doccia. Gli spazi risultano pratici e funzionali, con una distribuzione interna che valorizza ogni ambiente, rendendo l'appartamento perfetto sia come abitazione principale che come investimento. La presenza di porta blindata, riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione caldo/freddo assicura comfort e sicurezza in ogni stagione. La proprietà è completata da un comodo posto auto coperto. L'immobile si trova in una zona residenziale di Gallarate, tranquilla ma ben collegata, a pochi minuti dal centro città e dalle principali vie di comunicazione verso Milano, Varese e Malpensa. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, servizi di prima necessità e fermate dei mezzi pubblici, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comodità senza rinunciare a vivere in un contesto sereno e ben servito
