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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè a 103.000 € (cod.64d04680)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 103.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Canova nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
103.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1256 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.755 €/m² e
1.939 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CEDRATE - LIMITE EST: AUTOSTRADA A8 MI - VA.) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.700 €/m²) e per trivani (da 1.410 €/m² a 2.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sciarè pressi Via Antonio Canova) è pari a
1.995 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIGA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
GALLARATE A pochi minuti dal centro e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un trilocale di 82 mq situato al piano rialzato di una piccola palazzina di sole 4 unità, inserita in un contesto di corte tranquillo e privo di spese condominiali. Lappartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, camera matrimoniale con secondo balcone, cameretta e bagno finestrato. Recentemente ristrutturato, è dotato di serramenti in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo, risultando pronto per essere abitato da subito. Completano la proprietà una spaziosa cantina e un posto auto al piano interrato
