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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate a 395.000 € (cod.64ce84f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Torino nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE DUERRE) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2323 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.334 €/m² e
2.558 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA, V. BUONARROTI, V. FERRARIO, V.C.NOE, ...) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.140 €/m²) e per attici (da 1.085 €/m² a 2.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre nella zona di Arnate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arnate pressi Via Torino) è pari a
1.615 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE DUERRE
Piazza Garibaldi, 12, Angera (VA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con ascensore
Attico di 170 mq in pieno centro, più 130 mq di terrazzi. L'appartamento si trova al quinto ed ultimo piano, servito da ascensore, ed è composto da: ingresso, salone con tinello, cucina, due bagni, una lavanderia, tre camere, due grandi terrazzi, due box, una cantina
