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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè a 235.000 € (cod.64cd82e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Muscogiuri Immobiliare - VareseCase.it) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1342 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.941 €/m² e
2.267 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA, V. BUONARROTI, V. FERRARIO, V.C.NOE, ...) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.725 €/m²) e per quadrivani (da 1.515 €/m² a 3.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sciarè) è pari a
2.045 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Muscogiuri Immobiliare - VareseCase.it
Via Orrigoni, 15, Varese (VA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare
Nel centro di GALLARATE ed esattamente in Piazzale Europa n. 2 propongo, in ACQUISTO, un ampio quadrilocale non arredato posto al quarto piano di un bel condominio molto curato costruito nei primi anni '70. L'appartamento, servito da ascensore, è molto ampio ed è così composto: ingresso, soggiorno, sala da pranzo separata, cucina abitabile con locale dispensa/ripostiglio, disimpegno, tre camere da letto, tre bagni e un balcone. Completano la proprietà  due cantine ed un ampio box singolo. Tripla esposizione, riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie, doppi vetri, porta blindata e videocitofono. In buone condizioni (ristrutturato una decina di anni fa) e libero al rogito. Spese condominiali di circa ⠬ 200 mese. Prezzo richiesto ⠬ 235.000. MUSCOGIURI IMMOBILIARE - VARESECASE. IT - Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento CHIAMA il numero 0332 1647981 oppure scrivi a info@varesecase.it
