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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate a 199.500 € (cod.64c33781)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate, la richiesta di 199.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bernardino Ferni nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RE/MAX Centro Professionisti Immobiliari) a
199.500 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1995 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.575 €/m² e
2.827 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA, V. BUONARROTI, V. FERRARIO, V.C.NOE, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Centro Professionisti Immobiliari
Piazza San Lorenzo, 9, Piazza San Lorenzo, 9, 21013, Gallarate (VA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo
ELEGANTE ATTICO CON TERRAZZO E BOX - DISPONIBILE ANCHE CON ACQUISTO A RISCATTO ATTICO PANORAMA "Un panorama è un silenzio che parla al cuore e agli occhi insieme." A due passi dal centro di GALLARATE proponiamo ATTICO PANORAMA, una soluzione esclusiva al 7° piano di una palazzina moderna del 2008, perfettamente tenuta e servita da ascensore. Disponibile anche con formula di ACQUISTO a RISCATTO ideale per chi vuole programmare l acquisto con serenità. L accesso è completamente riservato: l ascensore porta direttamente al pianerottolo ad uso esclusivo, dove l attico è l unica unità presente. Un plus raro per chi cerca privacy e un contesto silenzioso. Gli interni colpiscono subito per eleganza e luminosità. Il soggiorno, ampio e rifinito con parquet di qualità, gode di una doppia esposizione con accesso al balcone. La cucina, si apre sul terrazzo di circa 50 mq, un vero valore aggiunto con vista panoramica su Gallarate e sul Monte Rosa. La zona notte offre una camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta e un secondo bagno con vasca, rifiniture curate e ambienti pensati per garantire comfort e funzionalità. Dotazioni tecniche di livello: infissi in legno con doppi vetri, cappotto esterno, videocitofono e portoncino blindato. A completare la proprietà un comodo box auto. Prenota ora la tua visita e scopri di persona ogni dettaglio. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari! Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale
