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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè a 149.000 € (cod.64bb155c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Olona nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1505 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.029 €/m² e
2.241 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.680 €/m²) e per trivani (da 1.415 €/m² a 2.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sciarè pressi Via Olona) è pari a
1.990 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Orlando Immobili srl
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In un contesto residenziale semicentrale, immerso nel verde e ben curato, in un ambiente tranquillo a pochi minuti dai principali servizi e dagli imbocchi autostradali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di 85 mq situato al secondo piano di un elegante condominio costruito nel 2000. È composto da: •ingresso, •ampio soggiorno ben esposto •terrazzino vivibile con tende da sole •cucina abitabile, •due bagni •disimpegno, •camera da letto con balconcino alla francese •camera da letto •box singolo e cantina. L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, con spese condominiali contenute di circa 80 € al mese. Inclusi nel prezzo ci sono anche un box singolo e una cantina, offrendo ulteriore praticità. Parzialmente arredato e in buono stato, questo appartamento è libero subito e rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, ai trasporti e non troppo distante dal centro città. Contatta ag. imm.re Ursula Kupinska al più presto e prenota la tua visita ce. 3338722390
