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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Madonna in Campagna a 110.000 € (cod.64b2af60)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallarate Madonna in Campagna, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.549 €/m² e
1.687 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.970 €/m²) e per bivani (da 1.300 €/m² a 2.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre nella zona di Madonna in Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna in Campagna) è pari a
1.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Sciarè che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Madonna in Campagna
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Foto 2 annuncio Appartamento a Gallarate Madonna in Campagna di 60 m² con 2 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casexte saronno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con giardino di recente ristrutturazione
Ampio bilocale completamente ristrutturato, situato in una posizione strategica a Gallarate, a pochi minuti dall'ingresso autostradale. Al piano rialzato offre un disimpegno che distribuisce in modo funzionale i vari ambienti; la zona giorno che si apre su una cucina a vista moderna e un balconcino. La camera da letto offre abbondanti dimensioni, inoltre, un locale versatile a destra dell'ingresso può essere utilizzato come cabina armadio o zona studio, adattandosi alle tue esigenze. Non mancano un ampio bagno moderno e un vano ad uso ripostiglio. L'appartamento dispone di doppio accesso, principale e secondario, quest'ultimo che conduce direttamente al box auto singolo. Completano l'immobile una cantina di proprietà e l'accesso a un giardino condiviso. La nostra Agenzia, non solo competenza immobiliare ma anche finanziaria! la garanzia di un acquisto sicuro e conveniente. Zero sorprese, zero costi nascosti solo soluzioni su misura, chiarezza e competenza al tuo servizio
