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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Madonna in Campagna a 175.000 € (cod.64ae7dbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallarate Madonna in Campagna, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1458 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.640 €/m² e
1.770 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.985 €/m²) e per trivani (da 1.120 €/m² a 1.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre nella zona di Madonna in Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna in Campagna) è pari a
1.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Sciarè che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Madonna in Campagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Busto Arsizio
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con ascensore
Gallarate, in posizione semicentrale, a breve distanza anche dalla Stazione cittadina, proponiamo in vendita spazioso trilocale al quarto ed ultimo piano di un piccolo stabile edificato alla fine degli anni Settanta. L'appartamento ha una superficie di 120mq, che prevede l'ingresso sull'ampio disimpegno arredabile, uno spazioso soggiorno con affaccio sul balcone, nel quale trovano spazio una zona pranzo, una comoda zona TV/relax ed anche un angolo studio. La cucina separata e semiabitabile, anch'essa con affaccio sul balcone. La zona notte comprende le due ampie camere da letto, il bagno padronale con vasca ed il secondo servizio/lavanderia con doccia ed aerazione forzata. L'immobile si trova in perfette condizioni, non sono necessari interventi di manutenzione, i serramenti sono in PVC con doppi vetri, compresa la cantina. POSSIBILITA' DI ACQUISTO NELLO STABILE DI DUE BOXES SINGOLI A 13.000 CADAUNO. Libero a breve. - SC9436967
