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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Madonna in Campagna a 110.000 € (cod.64a10de5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallarate Madonna in Campagna, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1833 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.891 €/m² e 2.025 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.980 €/m²) e per bivani (da 1.350 €/m² a 2.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre nella zona di Madonna in Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna in Campagna) è pari a 1.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Sciarè che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
110.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
1833 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
A
Città:
Gallarate (VA)
Zona OMI:
D3 (LOC.TA ARNATE- LIMITE NORD:V. FERRARIO,V.BUONARROTI-LIMITE EST : FS)
Indirizzo:
Madonna in Campagna
Pubblicato:
ven 13 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Casexte saronno

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione

Ampio bilocale completamente ristrutturato, situato in una posizione strategica a Gallarate, a pochi minuti dall'ingresso autostradale. Al piano rialzato offre un disimpegno che distribuisce in modo funzionale i vari ambienti; la zona giorno che si apre su una cucina a vista moderna e un balconcino. La camera da letto offre abbondanti dimensioni, inoltre, un locale versatile a destra dell'ingresso può essere utilizzato come cabina armadio o zona studio, adattandosi alle tue esigenze. Non mancano un ampio bagno moderno e un vano ad uso ripostiglio. L'appartamento dispone di doppio accesso, principale e secondario, quest'ultimo che conduce direttamente al box auto singolo. Completano l'immobile una cantina di proprietà e l'accesso a un giardino condiviso. Con 60 m² commerciali, l'appartamento è dotato di riscaldamento elettrico e aria condizionata, rendendolo perfetto per ogni stagione. La nostra Agenzia, non solo competenza immobiliare ma anche finanziaria! la garanzia di un acquisto sicuro e conveniente. Zero sorprese, zero costi nascosti solo soluzioni su misura, chiarezza e competenza al tuo servizio

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