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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Madonna in Campagna a 82.000 € (cod.64abd715)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallarate Madonna in Campagna, la richiesta di 82.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cipriano Facchinetti nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1640 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.353 €/m² e
1.487 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre nella zona di Madonna in Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna in Campagna pressi Via Cipriano Facchinetti) è pari a
1.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Sciarè che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Madonna in Campagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 5
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
In vendita a Gallarate, nella zona di Madonna in Campagna, proponiamo un appartamento dalle caratteristiche molto interessanti. Si trova al piano terra di una costruzione del 1985, ben tenuta e dotata di spese condominiali contenute. L'immobile, di circa 50 metri quadrati, è composto da due luminosi locali, una camera da letto e un bagno. Lo stato di conservazione è buono e l'appartamento viene venduto arredato, il che lo rende immediatamente pronto per essere abitato. La cucina a vista è molto funzionale e si affaccia su un giardino condominiale, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Inoltre, è presente un box auto singolo e una cantina. Il riscaldamento è autonomo, il che permette di gestire in modo autonomo i consumi energetici. L'immobile si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi cerca una soluzione abitativa lontano dal caos della città. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento può essere considerato anche un ottimo investimento. Non esitare a contattarci, questo immobile è libero subito e pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari
