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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè a 125.000 € (cod.64ab82b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Canova nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1865 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.763 €/m² e
1.935 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CEDRATE - LIMITE EST: AUTOSTRADA A8 MI - VA.) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.635 €/m²) e per bivani (da 1.330 €/m² a 2.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sciarè pressi Via Antonio Canova) è pari a
1.970 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO LANDONI DI LANDONI ENZO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Scopri questo delizioso appartamento di due locali situato nella tranquilla zona di Cedrate, a pochi passi dal centro cittadino. Questo immobile, costruito nel 2010 e in ottime condizioni, offre un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per accogliere amici e familiari. Il piano primo regala un comodo accesso, mentre il grande terrazzino è ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, mentre il disimpegno notte garantisce la giusta privacy. Con un impianto di riscaldamento autonomo e predisposizione per il condizionamento, questo appartamento è pronto per essere abitato senza necessità di lavori di ristrutturazione. Inoltre, il box al piano interrato è incluso nel prezzo di € 125.000,00, rendendo questa offerta ancora più interessante. Situato vicino alla stazione ferroviaria e all'ingresso autostradale, l'immobile è perfetto per chi cerca comodità e connessioni rapide. Le spese condominiali basse e il comodo parcheggio esterno completano questa proposta. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona ben servita e tranquilla, con tutti i comfort a portata di mano! indice di prestazione energetica: 77,40 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Altre opportunità le puoi trovare visitando il nostro sito: www.studiolandoni.com Per informazioni: 335.6195078
