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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè a 145.000 € (cod.64a89a27)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Olona nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1686 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.116 €/m² e
2.328 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.610 €/m²) e per trivani (da 1.350 €/m² a 2.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sciarè pressi Via Olona) è pari a
1.960 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASSANO MAGNAGO S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione
SCIARE' - Appartamento composto da tre locali situato in una palazzina di recente costruzione, risalente agli anni 2000. L'immobile si presenta con un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, entrambi affacciati su un balcone di generose dimensioni con tende da sole automatizzate, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da un ampio disimpegno, una camera matrimoniale con piccolo affaccio esterno e una camera singola, entrambe radiose e ben distribuite. I doppi servizi offrono comodità e praticità. Completano la proprietà un box auto e una cantina, offrendo soluzioni pratiche per il parcheggio e lo stoccaggio. Cliccando sulla voce HOME PAGE DELL'AGENZIA potrete visionare ulteriori proposte
