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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Gallarate a 2.200.000 € (cod.64a22b3a)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Gallarate, la richiesta di 2.200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nei pressi di Corso Leonardo da Vinci nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
2.200.000 € per una
superficie commerciale di
1200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.853 €/m² e
2.133 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA, V. BUONARROTI, V. FERRARIO, V.C.NOE, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crenna.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Gallarate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con ascensore
A Gallarate, in ottima posizione a pochi passi dalla zona pedonale si propone, in vendita esclusiva, splendida villa dal sapore francese, ristrutturata nel 2011 con grande cura dei dettagli e attenzione alla scelta delle materie prime. La proprietà ha una superficie interna complessiva di circa 1.200 mq suddivisi in tre appartamenti di grande gusto, caratterizzati da ottimi spazi interni e splendidi terrazzi in cui godere di piacevoli momenti conviviali e di relax. A questi si aggiunge un piano seminterrato con taverna, studio, locale lavanderia e locale tecnico. La proprietà nel suo insieme si compone di sette camere e dieci bagni. Tutti i piani sono serviti da un ascensore con pareti in vetro e possono essere utilizzati sia come abitazioni indipendenti che come unica unità immobiliare di prestigio. Completano la villa un rigoglioso e ben illuminato giardino di circa 600 mq e quattro box doppi, due singoli e otto posti auto all'aperto. Altre caratteristiche come la predisposizione per la piscina, l'impianto di irrigazione e sensori pioggia, impianto di videosorveglianza con telecamere controllabile anche da remoto, aspirazione centralizzata e domotica, rendono la proprietà unica nel suo genere
