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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Ronchi a 119.000 € (cod.64a1dc89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Ronchi, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Amatore Sciesa nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1178 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.568 €/m² e
1.740 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CRENNA - RONCHI - AD EST: C.DEI FIORI, FS, V.C. NOE - AD OVEST:V.ASSIS...) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 2.185 €/m²) e per trivani (da 1.050 €/m² a 2.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre nella zona di Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ronchi pressi Via Amatore Sciesa) è pari a
1.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Sciarè che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: immobiliare ronchi sas
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo senza ascensore
Nel cuore della località di Ronchi, in quadrifamiliare senza spese in comune, bellissimo appartamento all'ultimo piano (senza ascensore, senza box e senza cantina). L'immobile, costruito nel 2006, offre spazi ben distribuiti e luminosi. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto a uno dei due balconi, mentre la cucina a vista è funzionale e anch'essa servita da balconcino. Completa la zona il primo servizio con doccia. La zona notte comprende due camere da letto e il secondo bagno con vasca, garantendo comfort e privacy. L'appartamento mantiene finiture ed impiantistica risalente alla costruzione, con riscaldamento autonomo e l'ausilio della caldaia a condensazione, nuova. L'immobile è accessoriato al piano terra di un'area esclusiva adibita a due posti auto. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Una soluzione abitativa ideale per giovani, che coniuga eleganza e praticità, perfetta per chi cerca un ambiente accogliente e ben rifinito. Puoi contattarci anche tramite whatsapp al numero 351/6966754. Vuoi conoscere il valore reale del tuo immobile? Rivolgiti a noi per una valutazione gratuita e senza impegno. Inoltre la nostra struttura offre consulenza di mutuo GRATUITA, con tassi agevolati. Visita il nostro sito gallarate1.tecnorete.it
