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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Gallarate in zona Sciarè a 230.000 € (cod.64a1b428)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Gallarate in zona Sciarè, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da ridolfimmobiliare) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.270 €/m² e
2.474 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per quadrivani (da 1.445 €/m² a 3.025 €/m²) e per uffici (da 855 €/m² a 1.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di cento annunci per
quadrivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarè.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sciarè, dove sorge il quadrivano, essa è pari a circa
2.165 €/m² per quadrivani in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Gallarate in zona Sciarè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Gallarate, in zona servita, nelle vicinanze del centro città, in posizione comoda per tutti i servi e le vie di comunicazione, proponiamo ampio ufficio. L'immobile situato al primo piamo di una gradevole e recente palazzina risulta spazioso, con buone rifiniture e e con locali ampi e luminosi. Si compone di una zona ingresso, un ufficio principale, tre altri uffici, archivio e doppi servizi. Impianto termico autonomo ed impianto di climatizzazione. A corredo di questa unità immobiliare abbiamo due cantine e due box singoli. Questo immobile comprensivo delle sue pertinenze viene proposto ad Euro 230.000. Chiamaci senza impegno al 328 542 88 11 e fissa un appuntamento, per visionare l’immobile e per valutare insieme, e gratuitamente, la tua capacità reddituale in modo da poter usufruire, qualora serva, del mutuo più aderente alle tue necessità. Assistenza e istruttoria mutuo, con i principali istituti bancari, direttamente in agenzia. Eseguiamo inoltre per te, valutazioni, pratiche catastali, comunali e certificazioni energetiche. Guarda le altre nostre proposte su www.ridolfimmobiliare.it
