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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Cascinetta a 240.000 € (cod.64a1b31f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallarate in zona Cascinetta, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da REALCASA DI TROTTA ALEXANDRO) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.452 €/m² e
2.669 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.630 €/m²) e per bivani (da 1.130 €/m² a 2.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre nella zona di Cascinetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascinetta) è pari a
1.835 €/m², molto vicina ai valori della zona Sciarè che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Cascinetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALCASA DI TROTTA ALEXANDRO
via Giacomo Matteotti, 16A, Jerago con Orago (VA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con terrazza
UNICO ED ESCLUSIVO NEL SUO GENERE, IN COMPLESSO SIGNORILE PROPONIAMO AMPIO APPARTAMENTO CON TERRAZZO COPERTO, CANTINA E BOX AUTO DOPPIO IN LARGHEZZA. L' APPARTAMENTO SI TROVA AL SETTIMO PIANO DI UN COMPLESSO RESIDENZIALE CON UN AMPIO TERRAZZO COPERTO IN GRADO DI GARANTIRE LA MASSIMA PRIVACY E NELLO STESSO TEMPO DI GODERE DI UN PANORAMA ESCLUSIVO. E' SITUATO IN UNA POSIZIONE STRATEGICA PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO DI APPOGGIO E VIAGGIA SPESSO PER LAVORO, SI TROVA ALL' INGRESSO AUTOSTRADALE MILANO VARESE ED E' COMODISSIMO RAGGIUNGERE LA CITTA' DI LUGANO E L' AEREOPORTO DI MALPENSA. A PIEDI SI RAGGIUNGE FACILMENTE LA STAZIONE DI GALLARATE CHE GARANTISCE COLLEGAMENTI CON MALPENSA, LUGANO E MILANO. COME DICEVAMO L' APPARTAMENTO SI TROVA AL SETTIMO PIANO ED HA UN INGRESSO SPAZIOSO CON ARMADIO A MURO, UN' AMPIA ZONA GIORNO CHE AFFACCIA DIRETTAMENTE SU UNA ZONA RELAX ESTIVA COPERTA DOVE POTER CENARE IN ASSOLUTA RISERVATEZZA NEI PERIODI ESTIVI; OLTRE AL TERRAZZO COPERTO VI E' UN BALCONE UTILE PER LA GESTIONE ORDINARIA QUOTIDIANA. NELLO STESSO AMBIENTE ABBIAMO UNA CUCINA A VISTA ARREDATA CON TUTTI I CONFORT NECESSARI, PROSEGUENDO ALL' INTERNO DELL' APPARTAMENTO TROVIAMO UN DISIMPEGNO DELLA ZONA NOTTE CON UN' AMPIA CAMERA CON UNA VETRATA A SFIORO CHE GARANTISCE UNA BUONA ILLUMINAZIONE DEL LOCALE E UN COMODO BAGNO. ALL' 11° PIANO ABBIAMO UNA CANTINA DI PROPRIETA' E AL PIANO INTERRATO ABBIAMO UN AMPIO BOX DOVE POTER RICOVERARE DUE COMODE AUTO DI DIMENSIONI GENEROSE UNA A FIANCO ALL' ALTRA.L' APPARTAMENTO E' COMPLETAMENTE ARREDATO CON MOBILIO DI PREGIO ED E' RIFINITO E CURATO NEI PATICOLARI. DA VEDERE
