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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate a 980.000 € (cod.64a17520)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate, la richiesta di 980.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Risorgimento nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
313 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3130 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.776 €/m² e
3.018 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA, V. BUONARROTI, V. FERRARIO, V.C.NOE, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIGA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con ascensore
GALLARATE CENTRO Nel cuore di Gallarate, affacciato su Piazza Risorgimento, proponiamo in vendita un esclusivo attico di 270 mq, situato al 4° ed ultimo piano di un elegante edificio, servito da ascensore e dotato di due ingressi indipendenti ai lati opposti dell’appartamento, ideale anche per eventuale suddivisione in due unità. L’immobile si distingue per spazi ampi e funzionali, finiture di pregio e materiali ricercati, tra cui parquet di alta qualità, riscaldamento a pavimento, impianto domotico, impianto di aspirapolvere centralizzato in ogni locale, sistema di allarme volumetrico e perimetrale oltre ad impianto di irrigazione automatica su entrambi i terrazzi. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, affacciato su un ampio terrazzo coperto, perfetto per vivere l’outdoor in ogni stagione ed un secondo e spazioso salotto, già predisposto per una seconda cucina, si affaccia su un terrazzo panoramico con vista sulla Piazza. La zona notte comprende tre camere da letto, tre bagni (di cui uno dotato di vasca idromassaggio), una comoda lavanderia e un locale guardaroba, a completamento di una distribuzione interna pensata per garantire il massimo del comfort e della funzionalità. La proprietà include box auto di 40 mq con basculante elettrica, con comodi accessi e ampi spazi di manovra. Un attico unico nel suo genere, perfetto per chi cerca comfort, privacy e centralità, senza rinunciare alla tranquillità e al silenzio: l’immobile gode di un’eccellente insonorizzazione e di un’esposizione che garantisce un’atmosfera riservata e silenziosa. Ideale per chi desidera vivere il centro città dall’alto, con una vista aperta e impareggiabile
