Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gallarate a 395.000 € (cod.64a10ef9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gallarate, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Gemona del Friuli nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 395.000 € per una superficie commerciale di 187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2112 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.037 €/m² e 2.232 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CEDRATE - LIMITE EST: AUTOSTRADA A8 MI - VA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crenna.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+12,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
395.000 €
Superficie:
187 m²
Prezzo al m²:
2112 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Gallarate (VA)
Zona OMI:
D2 (LOC.TA CEDRATE- LIMITE EST: AUTOSTRADA A8 MI-VA.)
Indirizzo:
Via Gemona del Friuli
Pubblicato:
mar 3 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

REMAX PROFESSIONISTI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino

EPgl,nren: 43,54 kWh/m² - VILLA V1 In contesto verde e defilato, a pochi minuti a piedi dalla fermata dell Autobus, dall impianto sportivo con piscina di Cassano Magnago, dal supermercato e dal cinema Multisala CINELANDIA inoltre a pochi minuti di macchina dall ingresso Autostradale Milano-Laghi, PROPONIAMO a GALLARATE Frazione Cedrate, Splendida villa indipendente con giardino privato, in zona residenziale tranquilla ed immersa nel verde, ma in posizione comoda per l accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. L immobile si apre su di un affascinante INGRESSO con scala a vista, direttamente affacciato sullo splendido Soggiorno con spazio dedicato alla cucina abitabile che affaccia sul giardino di proprietà da trascorrere momenti in compagnia anche con eventuale piscina. L ambiente è idealmente suddiviso con antibagno che consente di disimpegnare il collegamento interno con il box e il bagno della zona giorno. Dal Soggiorno e dalla cucina si accede alla zona pergolato adiacente al giardino perfetta per ospitare amici e parenti in un ambiente confortevole e familiare, ma allo stesso tempo elegante e ricercato. La presenza di numerose porte finestra consente qui un costante dialogo tra interno ed esterno, ideale per godere del giardino che circonda l abitazione sia durante la bella stagione, che in inverno. Dalla zona giorno con scala a vista si raggiunge il piano primo dove troviamo tre comode camere da letto tutte con accesso a terrazzo e balconi per godersi il risveglio mattutino al sorgere del sole o il tramonto sul terrazzo, completa la dotazione del piano primo il bagno a servizio della zona notte. Impiantistica di alta qualità, riscaldamento a pompa di calore, fotovoltaico, serramenti in pvc con tapparelle elettriche e altro ancora di capitolato rendono le ville uniche nel loro genere a tutela dell investimento nel tempo. Sulla strada privata si affacciano cancello scorrevole per l accesso all area antistante il box dove si possono parcheggiare comodamente due auto, attraverso un por[…]

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • trovacasa.net
  • wikicasa.it