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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate a 100.000 € (cod.64a10e4f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare 2001 International) a 100.000 € per una superficie commerciale di 44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2272 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.676 €/m² e 1.862 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA, V. BUONARROTI, V. FERRARIO, V.C.NOE, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
100.000 €
Superficie:
44 m²
Prezzo al m²:
2272 €/m²
Piano:
7° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gallarate (VA)
Zona OMI:
C1 (CIRCOSCRITTA DA FS, V.LE DELLA MORNERA,V. BUONARROTI,V. FERRARIO, V.C.NOE,V. CANTU.)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
dom 1 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare 2001 International

Immobiliare 2001 International

Viale Vittorio Veneto, 18, Cirimido (CO)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore

Vi Presentiamo in vendita un monolocale di ampia metratura, unico nel suo genere, situato al settimo piano di un edificio servito da un comodo ascensore, nel cuore di Gallarate. L’immobile si distingue per l’eccezionale vista panoramica sulla città e sulle maestose montagne, tra cui il Monte Rosa, la cui vista è godibile direttamente dall’ampio terrazzo e dal balcone che affianca l’intera soluzione. La posizione è strategica: a due passi dalla stazione ferroviaria, perfettamente collegata a tutte le principali direttrici territoriali e circondata da numerosi servizi che la città offre. L’ingresso conduce alla luminosissima zona giorno, resa ancora più suggestiva dalle ampie vetrate che regalano una vista mozzafiato. L’ambiente, arredato (arredi inclusi nella vendita), è stato sapientemente organizzato: un armadio funge da divisorio tra l’area giorno e la zona notte, garantendo comfort e funzionalità. La cucina a vista è attualmente dotata di piano cottura a metano alimentato da bombola, facilmente sostituibile con un piano ad induzione per una gestione più pratica e moderna. Il bagno finestrato, completo di vasca da bagno, è ideale per concedersi momenti di relax. Per il comfort durante tutte le stagioni, l’appartamento è dotato di: Climatizzatore ,termo vettori e stufa a pellet. Le spese condominiali ammontano a circa 260,00 euro annuali! Immobile libero subito. Questa soluzione è perfetta per single o coppie che cercano un contesto riservato ma al tempo stesso comodo e ben servito, con una vista impareggiabile e una qualità abitativa superiore. Contattaci per una visita: resterai incantato

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