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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Cascinetta a 165.000 € (cod.6496c12a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallarate in zona Cascinetta, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Angelo Pegoraro nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.384 €/m² e
2.590 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.520 €/m²) e per trivani (da 1.295 €/m² a 2.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre nella zona di Cascinetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascinetta pressi Via Angelo Pegoraro) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Sciarè che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Cascinetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GALLARATE CASE SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con ascensore
In piccola palazzina, completamente ristrutturata a nuovo nel 2014, disponiamo di un appartamento posto al secondo piano con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina semi abitabile e comodo balcone, camera da letto matrimoniale, cameretta con uscita su un secondo balcone e bagno. Completano la proprietà una cantina e un posto auto condominiale in uso esclusivo. L'appartamento è rifinito con materiali ricercati e di qualità, per la pavimentazione sono stati posati listoni di parquet, i serramenti hanno triplo vetro, le tapparelle sono elettriche con singolo comando di chiusura, il riscaldamento è autonomo. Nel prezzo sono compresi alcuni arredi, tutti di prima qualità, quali gli armadi a muro posizionati nell'ingresso e in cameretta, l'armadio della camera matrimoniale e la cucina completa di elettrodomestici. Le spese condominiali sono contenute e vengono indicate in €. 900 annui. Richiesta €. 165.000 Per informazioni e appuntamenti chiamare il numero 0331781795 citando il riferimento 308. E' possibile fissare un appuntamento, per visionare l’immobile e per valutare insieme, e gratuitamente, la tua capacità reddituale in modo da poter usufruire, se necessario, del mutuo più aderente alle tue possibilità. Assistenza e istruttoria mutuo, con i principali istituti bancari, direttamente in agenzia. Eseguiamo inoltre per te, valutazioni, pratiche catastali, comunali e certificazioni energetiche. Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale
