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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Crenna a 139.900 € (cod.649014d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Crenna, la richiesta di 139.900 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Edmondo De Amicis nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
139.900 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1504 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.570 €/m² e
1.743 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CRENNA - RONCHI - AD EST: C.DEI FIORI, FS, V.C. NOE - AD OVEST:V.ASSIS...) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.285 €/m²) e per trivani (da 1.135 €/m² a 2.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre nella zona di Crenna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crenna pressi Via Edmondo De Amicis) è pari a
1.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Sciarè che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Crenna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sirial.net
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
Crenna- nel centro del bellissimo quartiere di Crenna di Gallarate, vendiamo un grazioso trilocale COMPLETAMENE ARREDATO. E' posto al piano primo SENZA ASCENSORE, e composto da: ingresso, soggiorno ampio e luminoso con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio, due balconi, termoautonomo a metano. Immobile occupato dal venditore e libero al rogito. E' termoautonomo con caldaia nuova, in perfetto stato di manutenzione in quanto ristrutturato nel 2011, ubicato in un palazzo con installati pannelli solari ed ideale per una famiglia! Dovete solo portare le valigie!!! euro 139.900,00! Per informazioni ed appuntamenti Cristina 3929047815
