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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate a 269.000 € (cod.6487985d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2690 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.018 €/m² e
2.307 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.235 €/m²) e per mansarde (da 1.420 €/m² a 3.255 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Smart Home
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con ascensore
Gallarate - in posizione centrale a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento mansardato sito al quarto piano con ascensore.l'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere con accesso sul terrazzo e doppi servizi.completa la proprietà con box doppio.immobile in gestione presso la sede operativa di sesto calende, via san bernardino 29 tel. 0331-808847 email: immobiliare.smarthome@gmail.comagente di riferimento katia minici 226,22 kwh/m2 a
