Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Cascinetta a 225.000 € (cod.64857da7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallarate in zona Cascinetta, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.223 €/m² e
2.435 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.465 €/m²) e per trivani (da 1.260 €/m² a 2.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Cascinetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascinetta) è pari a
1.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Ronchi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gallarate in zona Cascinetta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAMBIOCASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con garage
Appartamento in Vendita a Gallarate - Zona Cascinetta** Scopri questo splendido appartamento situato a pochi passi dal centro di Gallarate, nella tranquilla zona di Cascinetta. Inserito in una palazzina composta da poche unità abitative, l'immobile si trova al primo piano. L'ingresso accogliente conduce a un ampio soggiorno e a una cucina abitabile, oltre tinello. Le due camere da letto sono dotate di doppi servizi, garantendo comfort e privacy. Goditi l'aria aperta grazie ai due balconi e al terrazzo, ideali per momenti di relax. Con una superficie commerciale di 120 m², c'è la possibilità di creare una terza camera per adattarsi alle tue esigenze. L'appartamento è termoautonomo, garantendo efficienza energetica e costi contenuti, con spese condominiali di circa € 80,00 mensili. Completa la proprietà una cantina e un'ampia autorimessa doppia con soppalco, perfetta per chi cerca spazio aggiuntivo. La e un consumo di energia di 88,02 kWh/m² anno rendono questo appartamento una scelta ecologica e conveniente. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben collegato
