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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Gallarate a 140.000 € (cod.64805117)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Gallarate, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1458 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.996 €/m² e
2.183 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CIRCOSCRITTA DA V.ROMA, V. XX SETTEMBRE, V. BORGHI, V. CANTONI, V. BONOMI, V....). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del trivano (B), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
trivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Gallarate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con climatizzazione
VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMALUNEDI 30 GIUGNO, PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO CON OH MY HOUSE! DI GALLARATE - LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A GALLARATE IN VIA DEL PRESTINO 1 Ottima opportunità di acquisto al centro di Gallarate di un negozio moderno, luminoso ed in posizione privilegiata, con possibilità di acquisizione ( non incluso nella richiesta ) di un box nelle vicinanze per eventuale soluzione per la propria auto privata in zona. Il negozio dispone di due piani espositivi molto curati ed un piano cantinato ad uso deposito e magazzino. Il piano terra è in affaccio ad angolo alla galleria la Crocetta , tra la Piazza Libertà ed il Vicolo del Prestino. Dispone oltre alla porta di ingresso in affaccio alla galleria , di ben tre vetrine dotate di illuminazione notturna e vetri blindati , essendo assenti le comuni serrande. Tramite una scala metallica funzionale, si accede al piano superiore che ha simile metratura con un antibagno con un lavandino, acqua calda tramite boiler elettrico, e bagno cieco con wc di servizio. Ottime le condizioni e di tutti gli impianti ,dell’immobile sia internamente che esternamente , con riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore di nuova istallazione per i due piani espositivi con possibilità di uso separato e gestibili elettronicamente. Attestato di prestazione energetica in classe B , per una gestione molto economica delle spese di riscaldamento e aria climatizzata ,con pompa di calore istallate di recente. Impianto di sicurezza perimetrale e volumetrico. Il negozio è dotato di illuminazione con faretti, sia nelle vetrine per una perfetta visibilità in galleria pedonale, che per gli ambienti interni. Le ottime condizioni evitano ai nuovi proprietari interventi importanti di ripristino che, solitamente ,sono purtroppo necessari per molti locali commerciali e negozi in genere. Le volumetrie e la suddivisione degli spazi al momento sono state personalizzate tramite il posizionamento di mobili di arredo e da esposizione di prodotti di profumeria, su misura e di altissim[…]
