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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gallarate a 164.000 € (cod.6476176f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gallarate, la richiesta di 164.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giotto nella zona OMI D7, è proposta in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.794 €/m² e
2.023 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gallarate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 5
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione
VISITA LIBERA MARTEDI 10 GIUGNO DALLE ORE 16.30 ALLE ORE 19 CASA SEMINDIPENDENTE CON AREA PRIVATA E BOX DOPPIO La soluzione è stata interamente ristrutturata ed è pronta da abitare. Varcando la porta d'ingresso siamo accolti da un'ampia zona living, composta da soggiorno e cucina a vista, ambiente luminoso grazie alla presenza di due finestre. A destra troviamo il servizio, unico ma di comode dimensioni, dotato di vasca da bagno. Il disimpegno conduce alla camera matrimoniale di generosa metratura interna e al ripostiglio finestrato, utilizzato dagli attuali proprietari come seconda camera. La soluzione è libera su tre lati e presenta un'area privata interamente piastrellata, piacevole sfogo esterno da utilizzare durante la bella stagione, oltre ad una piccola parte verde dotata di impianto d'irrigazione. I serramenti sono in pvc con doppio vetro e tapparelle motorizzate in alluminio. Il riscaldamento è a pavimento, con caldaia a condensazione ed è presente l'aria condizionata sia nella zona giorno, che nella zona notte oltre alla fibra cablata. Sul retro della casa è presente una scaletta da cui si ha accesso alla cantina, ulteriore spazio utile. Completa la proprietà un box doppio in lunghezza situato in una palazzina adiacente all'abitazione. Vi è comunque la possibilità di parcheggiare l'auto all'interno dell'area privata essendo presente sia il cancelletto pedonale, sia il cancello carraio
