Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gallarate in zona Cascinetta a 330.000 € (cod.64075909)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gallarate in zona Cascinetta, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Mottarone nella zona OMI D7, è proposta in vendita (da Galeazzo Immobiliare) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1304 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.759 €/m² e
1.973 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 2.390 €/m²) e per ville (da 1.145 €/m² a 2.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre nella zona di Cascinetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cascinetta pressi Via Mottarone) è pari a
1.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Sciarè che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Gallarate in zona Cascinetta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Adiacente alla Via Pegoraro, ad 1 km uscita autostrada Gallarate, ad 1 km dal Centro, zona residenziale dotata di tutti i servizi primari. Villa Singola di mq. 208 recentemente ristrutturata con giardino di mq. 400 sui quattro lati, composta da P.T. ampio ingresso, cucina con sala da pranzo, ampio soggiorno, bagno, vano scala che collega i piani, 1°P. disimpegno, grande camera matrimoniale, camera matrimoniale, bagno, camera, terrazzino e balcone. P.I. di mq. 50 con cantina e locale caldaia. Ristrutturata nel 2020: impianti, sottofondi, riscaldamento a pavimento, bagni e cucina completi, serramenti in pvc tripli vetri con ante a ribalta, tappare coibentate i alluminio elettriche, pavimenti in gress 80x80, sanitari sospesi, termoarredo, porta blindata con chiave digitale, porte in legno (alcune a scrigno) cancello elettrico, videocitofono a colori, luce e acqua esterni, pavimentazione con autobloccanti per posti auto, allacciamento alla rete fognaria, predisposizione aria condizionata, predisposizione allarme e telecamere. Tetto revisionato negli anni. Struttura in muratura, solai in laterizio, vespaio al piano terreno nella parte non cantinata
