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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate a 345.000 € (cod.647463fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Forze Armate nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
985 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.372 €/m² e
1.522 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.010 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre nella zona di Arnate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arnate pressi Via Forze Armate) è pari a
1.545 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Arnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIVIS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
GALLARATE Via Forze Armate Immobile commerciale posto in vendita. Organizzato e progettato per una attività di ristorazione, presenta ancora le finiture per questa destinazione d’uso. Ingresso con desk di accoglienza, corridoio che introduce alla sala ristorazione/intrattenimento, dove risalta il grande bancone Bar. Dalla sala principale, al piano terreno, si può raggiungere con la moderna scala in ferro e vetro il soppalco, dove possono trovare posto altri posti per i commensali. Il locale è dotato di Cucina, spogliatoi e bagni per il personale, bagni per i clienti compreso quello per i disabili e servo scala per l’accesso alle persone con difficoltà motorie. Luminoso, grazie alle ampie superfici vetrate. Il locale necessita di interventi per migliorane l’aspetto e l’efficienza ma si propone in condizioni generali discrete. Ottima opportunità e ottimo rapporto prezzo qualità. Rif. 880 Classe G 19
