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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Gallarate in zona Arnate a 148.000 € (cod.646e05fe)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Gallarate in zona Arnate, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Via Egidio Checchi nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1138 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.380 €/m² e
1.512 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA ARNATE - LIMITE NORD:V. FERRARIO, V.BUONARROTI - LIMITE EST : FS) per trivani (da 1.085 €/m² a 1.815 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del trivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento più di 300 annunci per
trivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, ma anche la zona di Arnate è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Arnate pressi Via Egidio Checchi) è pari a
1.405 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Gallarate in zona Arnate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita un meraviglioso locale commerciale in Via Checchi n.21, nel cuore del vivace quartiere di Arnate, ubicato in una posizione angolare estremamente visibile, che si sviluppa su 2 livelli, offrendo ampi spazi, ideali per accogliere un’attività commerciale classica o di somministrazione. Le caratteristiche architettoniche e la configurazione dell’unità lo rendono particolarmente adatto a chi cerca una location di impatto in un vivace contesto urbano. Questa opportunità si rivolge principalmente ad investitori ed operatori del settore food & beverage che desiderano inserirsi in un contesto economico consolidato, capace di garantire visibilità, accessibilità e un’elevata attrattività commerciale. L'immobile ha una superfice di 84 mq circa al piano terra, e di circa 46 mq al piano interrato, inoltre risulta dotato di canna fumaria. L'immobile è dotato di due ampie vetrine e di due accessi presenti su entrambi i livelli. Chiama il 347 4244408 per vedere il tuo prossimo negozio
