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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Cascinetta a 139.000 € (cod.646d924e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallarate in zona Cascinetta, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2074 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.637 €/m² e
1.855 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COMPRESA TRA F.S. E AUTOSTRADA A8. LIMITE NORD: VIA DEL LAVORO.) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 2.410 €/m²) e per bivani (da 985 €/m² a 2.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Cascinetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascinetta) è pari a
1.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Ronchi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Cascinetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
GALLARATE - VENDESI MODERNO BILOCALE FINEMENTE ARREDATO IN EDIFICIO STORICO - ZONA CASCINETTA - VIA VITTORIO VENETO 5 - A pochi passi dal centro - in un punto nevralgico della città che permette di raggiugere tutti i principali servizi con facilità - proponiamo un moderno ed elegante appartamento bilocale, al secondo piano di uno storico edificio di Gallarate con cortile interno privato ad accesso automatizzato. Gli spazi interni sono stati curati da un prestigioso studio di architettura e design e sono cosi distribuiti: soggiorno con cucina americana con isola a vista e balcone, un un disimpegno con spazio lavanderia dedicato, una ampia camera da letto matrimoniale con balcone, un bagno completo con doccia. Le moderne finiture interne sono state studiate da architetti ed artigiani e sono state realizzate su misura. Le soluzioni di design presenti nell'appartamento come gli elementi di illuminazione FLOS e Easy Kap, la rubinetteria DMP Electronics, la piastra a induzione Foster sottolineano la cura al dettaglio e conferiscono uno stile unico agli ambienti. L'appartamento viene venduto completamente arredato e completo di tutti gli elettrodomestici (Televisore Sony Bravia 65", Frigorifero Black Crystal Ariston, Lavatrice, Asciugatrice). L'impianto di riscaldamento autonomo è a pompa di calore (caldo freddo) con controllo digitale, garantendo confort e praticità in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina, un box auto singolo ed un ampio posto auto di proprietà, situato all'interno del cortile
