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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Cascinetta a 155.000 € (cod.646649f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gallarate in zona Cascinetta, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1631 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.754 €/m² e
1.928 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CAIELLO - LIMITE EST AUTOSTRADA A8 - AD OVEST : V.C.DEI FIORI, AUTOSTR...) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.450 €/m²) e per trivani (da 1.210 €/m² a 2.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre la zona di Cascinetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascinetta) è pari a
1.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Ronchi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASSANO MAGNAGO S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con garage di nuova costruzione di recente costruzione
GALLARATE (LOC. CAIELLO) - Appartamento moderno e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità. Situato al piano basso di un edificio di recente costruzione, l'immobile è composto da tre locali ben distribuiti: un ampio soggiorno con cucina a vista che si affaccia sul balcone, di generosa metratura e perfetto per momenti di relax all'aperto, due camere da letto, di cui una matrimoniale anch'essa con affaccio sul balcone e una singola
