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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Crenna a 120.000 € (cod.64657f2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gallarate in zona Crenna, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Edmondo De Amicis nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Studio immobiliare Geom.Fabio Rovetta) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.560 €/m² e
1.751 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.TA CRENNA - RONCHI - AD EST: C.DEI FIORI, FS, V.C. NOE - AD OVEST:V.ASSIS...) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.355 €/m²) e per trivani (da 1.200 €/m² a 2.395 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Gallarate, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sciarè, mentre nella zona di Crenna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crenna pressi Via Edmondo De Amicis) è pari a
1.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Sciarè che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gallarate in zona Crenna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
GALLARATE CRENNA – VIA DE AMICIS N°9 – In palazzina anni ’70, grazioso trilocale di ca. 90mq situato al piano rialzato di 3 piani fuori terra. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, sog
